¿Cómo solicito?

Llama a Scotia Mortgage para coordinar una cita para orientación y/o proceder a llenar la solicitud. El oficial a cargo de tu caso te explicará todo el procedimiento, desde el momento de firmar el contrato de opción de compra hasta la firma final de las escrituras de compraventa e hipoteca.

  • Solicita una precualificación por medio de un análisis en el que se comparan tus ingresos vs. tus deudas fijas. De esta forma se puede determinar si tienes la habilidad o los ingresos suficientes para cumplir con el préstamo que solicitas. Todo esto es comparado con tu historial de crédito y hábitos de pago.

Entre los documentos necesarios para tramitar tu solicitud con prontitud se encuentran los siguientes:

  • Lista de deudas activas con números de cuenta, pago mensual y balance
  • Copia reciente del talonario de nómina o copia del cheque cancelado
  • Si tienes negocio propio o cobras comisiones, es necesario presentar las copias de las últimas dos planillas de contribuciones sobre ingresos o estados financieros, dependiendo del tipo de préstamo solicitado
  • Copia del último estado de cuenta del banco donde se tiene depositado el dinero que completa la transacción
  • Si tuviste problemas de crédito en el pasado, necesitas presentar evidencia de lo que sucedió. Por ejemplo: atrasos por enfermedad, divorcio, desempleo, etc
  • Si estás divorciado, recibes o pasas pensión alimenticia e interesas se considere la misma, deberás proveer la sentencia de divorcio con sus estipulaciones y evidencia de dichos ingresos o desembolsos
  • Copia de la escritura de la propiedad a comprar para solicitar la tasación

Estos documentos son solicitados por el banco una vez recibimos la solicitud

Existen otros documentos necesarios, pero dependen del tipo de préstamo y otras situaciones del solicitante

Entre las preguntas que deben estar claras al momento de llenar la solicitud se encuentran:

  • ¿Qué tipo de préstamo es el más adecuado en tu caso: FHA, VA, Convencional, o Balloon?
  • ¿Cuál es la cantidad del préstamo que vas a solicitar?
  • ¿Qué cantidad tienes disponible para el pronto, si aplica, y los gastos de cierre?
  • ¿Cuánto efectivo debes tener disponible para cerrar la transacción?
  • ¿En cuánto tiempo te conviene pagar la hipoteca?
  • ¿Cuánto será el interés hipotecario aproximado?
  • ¿Cuánto será el pago mensual aproximado de este préstamo hipotecario, incluyendo todos los seguros y contribuciones, si aplican?
  • Aproximadamente, ¿cuánto tiempo debe tomar procesar la solicitud?

 

 

Sujeto a aprobación de crédito. Ciertas restricciones aplican.

 

Loan Amount:
Annual Interest Rate:
Number of years:
 
Monthly Payment

Esta calculadora sirve para estimar tus pagos de principal e interés. Cargos tales como contribuciones sobre la propiedad, "insurance hazard", costos de administración de la casa, o seguros hipotecarios no están incluidos. Esta calculadora sirve para propósitos informativos solamente y scotiamortgagepr.com no se hace responsable por errores en los cálculos. Si tienes alguna duda o pregunta, llámanos de 8 a.m. a 5 p.m. al (787) 767-8585.